Хорошо утепляйте фундамент, стены и особенно кровлю со строгим соблюдением всех технологий. Энергоносители постоянно растут в цене. Нарушение технологии пароизоляции, например, перечеркнут все усилия по утеплению кровли. Ваш котел будет обогревать окружающую среду. Это благородно, но неоправданно дорого. Хорошая теплоизоляция сохранит летом прохладу, зимой тепло.
Грамотная вентиляция с рекурператором тоже съэкономят ваши деньги на обогреве зимой, на охлаждении летом. Это гораздо экономичнее проветривания окнами.
Водопровод делайте с рециркуляцией горячей воды. Тоже экономично. Главное удобно. При открывании сразу течет горячая вода. И нет необходимости ждать пока стечет холодная из труб.