kino
На форуме: 18 л 355 д(с 07/12/2005)
Тем: 22
Сообщений: 219
Флеймы: 59 (27%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: Столица
|
|
С 1 января 2007 года недвижимое имущество (в частности нежилые помещения, включая те которые находятся в аренде) находящееся в ведении муниципалитета выставят на торги?! Интересуют подробности...
|
Провинциал77
На форуме: 20 л 190 д(с 20/05/2004)
Тем: 22
Сообщений: 178
Флеймы: 3 (1,7%)
Всего отчетов: 3
Москва и область: 1
Регионы: 2 |
|
Гео: Иркутск
|
|
муниципалитеты обязаны осуществить приватизацию муниципального имущества, за исключением имущества социального назначения (школы, детсады) и того имущества, которое непосредственно предназначено для осуществления деятельности муниципалитета. Так что вся коммерческая недвижимость, в том числе и сдаваемая в аренду, будет реализована в течение 2007-2008 годов на открытых торгах. В противном случае ее в принудительном порядке заберут в собственность субъекта РФ.
|
kino
На форуме: 18 л 355 д(с 07/12/2005)
Тем: 22
Сообщений: 219
Флеймы: 59 (27%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: Столица
|
|
Цитата:
будет реализована в течение 2007-2008 годов на открытых торгах. В противном случае ее в принудительном порядке заберут в собственность субъекта РФ
мда самое правовое государство из все правовых...слов нет...
|
Провинциал77
На форуме: 20 л 190 д(с 20/05/2004)
Тем: 22
Сообщений: 178
Флеймы: 3 (1,7%)
Всего отчетов: 3
Москва и область: 1
Регионы: 2 |
|
Гео: Иркутск
|
|
Идет процесс передачи нежилых помещений в частную собственность. Тот, кто помещение выкупил, спокойно может вкладывать деньги в его развитие, капремонт, отделку, не опасаясь того, что с ним не продлят договор аренды и вложенные им деньги будут очень радовать нового арендатора. Или же вынудят за такое продление заплатить бабосов кучку немалую. Имущество на праве собственности можно использовать как залог при получении кредитов и развивать бизнес дальше. Так что, имхо, все абсолютно правильно.
Если же вы сейчас арендуете муниципальное имущество и опасаетесь того, что после его выкупа новый собственник вас выселит, договаривайтесь с КУМИ, чтобы не включали вас в план приватизации на 2007 год. Глядишь, дотянете до принятия закона о преимущественном праве выкупа муниципального имущества его арендаторами, добросовестно исполнявшими обязанности, вытекающие из договора аренды, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ по оценочной стоимости.
Если же и на это денег нет, на мой взгляд, нужно оценить перспективы своего бизнеса - нах он нужен, если не дает возможности капитализировать прибыль.
|
kino
На форуме: 18 л 355 д(с 07/12/2005)
Тем: 22
Сообщений: 219
Флеймы: 59 (27%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: Столица
|
|
Цитата:
нужно оценить перспективы своего бизнеса - нах он нужен, если не дает возможности капитализировать прибыль
лихой прибыли нет но на жизнь хватает...
Цитата:
Глядишь, дотянете до принятия закона о преимущественном праве выкупа муниципального имущества
может да а может и нет...
|
Dobroliuboff
На форуме: 20 л 294 д(с 06/02/2004)
Тем: 204
Сообщений: 4268
Флеймы: 764 (18%)
Всего отчетов: 28
Москва и область: 26
Регионы: 2 |
|
Гео: Усть-Яузск
|
|
Цитата:
Если же и на это денег нет, на мой взгляд, нужно оценить перспективы своего бизнеса - нах он нужен, если не дает возможности капитализировать прибыль.
Усё. Безнадёга. Побежал закрывать лаффку 
--------------------
| Мы в ответе за тех, кого вовремя не послали |
|
kino
На форуме: 18 л 355 д(с 07/12/2005)
Тем: 22
Сообщений: 219
Флеймы: 59 (27%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: Столица
|
|
Цитата:
Усё. Безнадёга. Побежал закрывать лаффку
вот это правильно...это хорошо... 
|
Дон Басс
На форуме: 18 л 23 д(с 04/11/2006)
Тем: 64
Сообщений: 1005
Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12
Москва и область: 8
Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
а в Москве разве есть МУНИЦИПАЛЬНАЯ коммерческая (в смысле -не социальная, лавки - в том числе) недвижимость -
ИМХО - все у города, а это уже субъект федерации
поэтому вопрос - в какой мере все сказанное в этом посте касается Москвы
--------------------
| Не бойся заблудиться в темноте |
|
kino
На форуме: 18 л 355 д(с 07/12/2005)
Тем: 22
Сообщений: 219
Флеймы: 59 (27%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: Столица
|
|
Цитата:
а в Москве разве есть МУНИЦИПАЛЬНАЯ коммерческая недвижимость
конечно есть...например нежилые помещения в жилых домах...
Цитата:
поэтому вопрос - в какой мере все сказанное в этом посте касается Москвы
в полном объеме касается...
Сообщение изменил kino (16/11/2006 17:17:43)
|
Троцкий
На форуме: 18 л 11 д(с 16/11/2006)Бан: пожизненно
|
|
|
Если ты берешь в аренду муниципальное имущество,и за год-два-три не можешь выкупить их, то у тебя либо с прибылью,либо с головой не в порядке
|
kino
На форуме: 18 л 355 д(с 07/12/2005)
Тем: 22
Сообщений: 219
Флеймы: 59 (27%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: Столица
|
|
Цитата:
у тебя либо с прибылью,либо с головой не в порядке
а разве я просил оценивать мои умственные или финансовые способности???!!!
Это у Вас, боюсь, с головой не в поряде... 
|
Троцкий
На форуме: 18 л 11 д(с 16/11/2006)Бан: пожизненно
|
|
|
Если у тебя с головой все в порядке,тогда бы не писал здесь на форуме,прося совета,а попросту прихватизировал эту муниципальную недвижимость втихаря и оформил право собственности в местном БТИ,подкупив пару чиновников...делов то!
|
umir
На форуме: 22 г 154 д(с 26/06/2002)
Тем: 720
Сообщений: 10064
Флеймы: 1711 (17%)
Всего отчетов: 7
Москва и область: 7 |
|
Гео: когда как
|
|
забанен сроком на 2 недели (пока что ) за флуд, некорректное ведение дискссии и наезды на др. юзеров
--------------------
vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae... |
|
Dobroliuboff
На форуме: 20 л 294 д(с 06/02/2004)
Тем: 204
Сообщений: 4268
Флеймы: 764 (18%)
Всего отчетов: 28
Москва и область: 26
Регионы: 2 |
|
Гео: Усть-Яузск
|
|
Надо таких пожизненно банить... 
--------------------
| Мы в ответе за тех, кого вовремя не послали |
|
umir
На форуме: 22 г 154 д(с 26/06/2002)
Тем: 720
Сообщений: 10064
Флеймы: 1711 (17%)
Всего отчетов: 7
Москва и область: 7 |
|
Гео: когда как
|
|
Цитата:
Надо таких пожизненно банить...
при всей жёсткости, это самая крайняя мера для единичных случаев
--------------------
vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae... |
|
Калигула
На форуме: 18 л 11 д(с 16/11/2006)Бан: пожизненно
|
|
|
Меня уже два раза забанили навечно,а ты подкаблучник подмахиваешь вслед!!!
Подпись - Дон Кихот и ВигВамка,а также политическая проститутка-Троцкий(всего 2 сообщения)
|
umir
На форуме: 22 г 154 д(с 26/06/2002)
Тем: 720
Сообщений: 10064
Флеймы: 1711 (17%)
Всего отчетов: 7
Москва и область: 7 |
|
Гео: когда как
|
|
нах
--------------------
vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae... |
|
Dobroliuboff
На форуме: 20 л 294 д(с 06/02/2004)
Тем: 204
Сообщений: 4268
Флеймы: 764 (18%)
Всего отчетов: 28
Москва и область: 26
Регионы: 2 |
|
Гео: Усть-Яузск
|
|
Цитата:
а ты подкаблучник
Гыыыыыы, уж я то...
--------------------
| Мы в ответе за тех, кого вовремя не послали |
|
Дон Басс
На форуме: 18 л 23 д(с 04/11/2006)
Тем: 64
Сообщений: 1005
Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12
Москва и область: 8
Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
Вы меня не поняли - ведь муниципалитеты этой недвижимостью не распоряжаются - разве не так, все права у города. а он сам по себе - субъект. ну и далее по тексту
--------------------
| Не бойся заблудиться в темноте |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
