Приношу извинения за небольшой Офф. Я по поводу этого

Небольшой подсчёт.

Кредит 250 000$, срок выдачи 10 лет, процентная ставка 13% годовых. Платёж по кредиту - ежемесячный .

Как Вы понимаете это стандартные условия ипотечного кредитования на данный момент в банках, плюс/минус, в принципе разницы особой здесь нет, что это за кредит, и как он называется, просто кредиты на такой срок обычно являются ипотечными и в Вашем случае насколько я понимаю, речь идёт именно об этом. При оплате кредита банками применяется система рентных платежей (такая же система применяется и в страховых компаниях), не путать с начислением простого процента, многих это вводит в заблуждение.

Так вот, получается, что размер ежемесячного платежа для Вас в течении 10 лет будет составлять 3 732,77 $. А общую сумму которую Вам придётся вернуть составляет 447 932.40$

Не моё это дело чужие деньги считать. Но я думаю, не совсем это бюджетное удовольствие на данный момент, тем более с таким выбором квартир.

Впрочем, как говорится не мне судить, просто высказал своё мнение.

P.S.  К тому же, в случае второго нарушения срока оплаты ежемесячного платежа, а это как правило последняя неделя месяца, даже если Вы опоздаете на один день, Банк имеет полное право пустить Вашу недвижимость с молотка для досрочного погашения ипотечного кредита. К тому же, в Свидетельстве о Государственной регистрации права будет наложено ограничение права как Залог. Для Вас это значит, прежде чем зарегестрировать на данную жилплощадь, Вы должны получить разрешение Банка. Обычно это очень трудно, бывают случаи, что даже родную мать регистрируют с трудом. Ну это я так, к примеру.

Я исходил из этого.

О таких кредитах наслышан. Один знакомый работает в Газпроме.

Я не работаю в Газпроме или ещё каких-то аналогичных нефтяно - газово -энергетических компаниях. Поэтому какие-то подробности наверное лучше услышать от первых лиц, если они захотят поделиться такой информацией.

Мне лично от этого не жарко и не холодно. Поэтому забивать себе голову подробностями у кого-какие возможности сложились в процессе их трудовой деятельности мне просто не интересно. Своих дел хватает. Достаточно общей информации. А наслышан в плане льготных кредитов как таковых.

Под льготностью обычно подразумевается порядок погашения кредита и процентная ставка. На предмет того о чём я писал, кредит давался по моему на 15 лет, процентная ставка 3% годовых, начало погашения через 3 года от даты выдачи кредита.

Легче стало?

Понятно, это общая сумма. Неправильно понял, подумал что это цифра и есть сумма  кредита.

Ещё раз извинения, что не по теме.   

Да я и не спорю. Просто сам понимаешь, одно дело идти на встречу, а другое дело то, что написано в Договоре. Это немного разные вещи.