HarUst
На форуме: 22 г(с 27/11/2002)
Тем: 3
Сообщений: 20
Флеймы: 1 (5%) |
|
|
|
Уважаемые господа КЛСники и сочуствующие!
Столкнклся недавно со следующей проблемой - ремонтом квартиры. Квартира в новостройке, т е
делать надо ВСЁ. Оформил права собственности, заказал проект, мне его сделали, стал искать ремонтную контору.
Так вот, в конторах мне выкатывали цену ЗА РАБОТУ только от 180 до 250 USD эа м кв
При этом квартира и проект самые обычные, никакого наворота/ эксклюзива нет.Четверка 120 кв м в Куркино.
То есть получается, что ремонт выльется в сумму совершенно запредельную.
Что, так оно и есть по жизни? Тогда срочно меняю профессию!
Кто что может сказать или посоветовать?
Пишите в личку, буду очень благодарен.
|
petitm
На форуме: 23 г 180 д(с 31/05/2001)
Тем: 1216
Сообщений: 17825
Флеймы: 3092 (17%)
Всего отчетов: 23
Москва и область: 21
Обломинго: 2 |
|
|
|
в сентябре-декабре-хоть и не в новостройке - имел удовольсвте осущевлять полный ремонт хаты в сталинке 65 квадратов.Перед началом запускал туда строителей из разных ценовых категорий
Лицензированные югославы - объявили мне 15.000 за работу.
Лицензированная обычная московская фирма - объявила мне 12.000 за работу
Еще одна фирма - не уверен , что лицензированная - просила 8-10.000 по факту.
Цены давались на базе без расходных и отделочных материалов только за работу.
В результате долгих поисков- через знакомых и друзей мною была рекрутирована и сформирована бригада из наших украинских братьев - которая в ремонтируемом же объекте и жила(три непьющих тетки+ сын одной из них в качестве плиточника+ еще один в качестве чернорабочего)
В результате вся работа (только работа) обошлась мне 4200.
Весь ремонт где то между 22.000-24.000 включая все отделочные, и расходные материалы+ кухня + окна.В результате получилось очень неплохо.
Все таки- безусловно возможно в каких то мелочах югославы могли бы сделать скорее всего лучше - но я думаю, что я бы это на глаз не определил- все таки качество ремонта в большой степени засисит от используемых отделочных материалов. Поэтому экономить надо на рабочей силе.Только она должна иметь рекомендации.
Ведь те же югославы - наняли бы тех же украинцев( молдаван, узбеков и т.п.) НО все это ИМХО человека- которому при начале ремонта реально нужно было с экономить и уложится в определенную смету.
--------------------
|
Telepuzik
На форуме: 23 г 186 д(с 25/05/2001)
Тем: 130
Сообщений: 4591
Флеймы: 1308 (28%) |
|
Гео: Russia, Moscow
|
|
Цитата:
В результате долгих поисков- через знакомых и друзей мною была рекрутирована и сформирована бригада
Как-то занимался этим вопросом поиска бюджетных рабочих для знакомой.
На авто.ру в конференции "Дом и дача" регулярно проскакивают телефоны бригад, которые делали ремонт кому-то из авторушников. Соответвенно - присутствуют отзывы и рекомендации. При желании, я так думаю, что можно как-то договориться и подъехать посмотреть те квартиры, что они сделали.
--------------------
| Опыт - это такая вещь, которая появляется сразу после того, как была нужна. |
|
f_m
На форуме: 21 г 309 д(с 23/01/2003)
Тем: 109
Сообщений: 635
Флеймы: 89 (14%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
Гео: Москва
|
|
С год назад делал ремонт в новостройке.
Стоимость работ составила 120 у.е. за кв. м , сейчас скорее всего с учётом курса и инфляции реальная цена 150 - 160 у.е. за кв. метр.
В среденем стоимость ремонта в новостройке с материалами выходит от 30% стоимости квартиры.
Если нужно, могу сбросить в личку телефон конторы.
Удачи
--------------------
| Кайф - понятие индивидуальное (с) |
|
Lemmy
На форуме: 23 г 124 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
женщины, не очень большая двушка, но не в этом дело, короче бригадир ремонтников( точнее это была фирма, причем довольно известная) по дизайн-проекту определил стоимость ремонта $50к с половинной предоплатой, ну внесла она предоплату, через месяц приехала, а ремонт так и не начинался, ибо деньги полученный с этой тетушки пошли на ремонт предыдущей квартиры этой бригады, и вот она заплатила вторую половину, и только тогда начался ремонт, и то он идет уже месяц третий...
Совет: заключать договор с конкретными сроками и за просрАчку процент от стоимости. И вообще договор желательно показать грамотному юристу, только при варианте табора молдован - никакой договор не поможет...
И самое главное - ПОСТОЯННО КОНТРОЛИРОВАТЬ ПРОЦЕСС РЕМОНТА И ЗАКУПКИ МАТЕРИАЛОВ!!!
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
Telepuzik
На форуме: 23 г 186 д(с 25/05/2001)
Тем: 130
Сообщений: 4591
Флеймы: 1308 (28%) |
|
Гео: Russia, Moscow
|
|
Цитата:
только при варианте табора молдован - никакой договор не поможет...
У меня один знакомый боролся с таким явлением, как молдавский строитель очень оригинальным методом:
а) в квартиру приглашаются бюджетные строители, оговаривается фронт работ, сроки, оплата, выдаются материалы, оговариваются особые условия выполнения работ  ;
б) бригада строителей запускается в квартиру, снаружи закрывается на ключ железной дверью (дешевой, поставленной только на срок ремонта), ... да, еще им еда оставлялась, микроволновка и холодильник какой-то старый.
в) по истечению оговоренного срока заказчик приезжал, отпирал дверь и проверял качество и ход работ. Если что-то было не сделано или сделано с недостатками - дверь закрывалась и он уезжал. Пары таких уроков хватило для того, чтобы стали работать старательно и в срок.
--------------------
| Опыт - это такая вещь, которая появляется сразу после того, как была нужна. |
|
ШаГоМЕР
На форуме: 21 г 303 д(с 28/01/2003)
Тем: 233
Сообщений: 4155
Флеймы: 608 (15%)
Всего отчетов: 19
Москва и область: 19 |
|
Гео: Москва
|
|
применяются при строительстве комплекса Золотые Ключи 2 в настоящий момент.
Не хочу наезжать на Строймонтаж и лично г-на Полонского      (кто знаком с ним тот поймет мой смех), но в "камеры" провинившихся "чурок-строителей" сажали в 2003гг , причем виной иногда бывало отсутствие бэйджа/пропуска на видном месте.
--------------------
s a t o r
a r e p o
t e n e t
o p e r a
r o t a s |
|
HarUst
На форуме: 22 г(с 27/11/2002)
Тем: 3
Сообщений: 20
Флеймы: 1 (5%) |
|
|
|
Спасибо, буду благодарен.Именно драгоценные крупицы собственного опыта уважаемых членов КЛС меня и интересуют.
Буду благодарен за любую достоверную информацию.
|
night rider
На форуме: 20 л 309 д(с 23/01/2004)
Тем: 10
Сообщений: 83
Флеймы: 4 (4,8%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
Гео: Златоглавая
|
|
В прошлом году делал себе ремонт . Бригада из Ташкента, один узбек а остальные русские.Сделали очч хорошо, цена была 90-100 У.Е. и можно было применять разумнык санкции. Жили , правда в квартире и лицензии не было, равно как и дизайнером выступал я сам. Испортили наличник двери за 500$ и обои поклеили низом вверх (наоборот) - сами поехали и закупили те же материалы и всё исправили. Работали споро и качественено, пробовал рекомендовать их в этом году прителю - заняты по -уши, но скину номер в личку, может освободятся.Сам я работал в Штатах по этому же профилю 1,5 года, давно правда, поэтому надзор осуществлял и качество определить могу.
А вообще есть хорошая прибаутка  За рекой работала бригада. Работали споро, с задором и брали недорого.Но и получалась редкостная *уйня.
--------------------
| "Бог дал мужчинам и член и мозг,но,к сожалению,недостаточно кровоснабжения, чтобы управлять обоими одновременно." |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
