Поскольку задача у меня из разряда nice to have, но не более (один сниму или с таким же зеленым воробушком, это уже детали) - то обилие упомянутой разновидности сапиенс - дело десятое. Маньяков отфильтруем, с остальными обсудим (да, будучи запуганным господином Migel-ем, обращаюсь к гг маньякам :) - экономьте свое и чужое время, чай не дети уже)
Есть предпочтения по району, это обсудим почтой.

Вроде дело то плевое - я предлагаю банальную и житейскую вещь...