что по договору дарения одаряемому придется заплатить 13% НДФЛ, т.к. бабушка - не родная (а двоюродная или как-то так). Но считается пока что от балансовой стоимости, имущества, так что пока суммы терпимые

ЗЫ: По купле-продаже с пожизненным содержанием такого нет, так что с экономической точки зрения это выгоднее, плюс у бабушки ничотакие гарантии на руках... с другой стороны - при таком варианте она может устроить "козью морду" по поводу несоблюдения условий договора.