если планируете квартиру продавать и в скором времени, то лучше переоформлять по договору купли-продажи.
Дарение можно отозвать, тем кто подарил и "покупатели" и риэлторы на это сразу обращают внимание, как правило многие вообще от таких квартир сторонятся или скидки большие просят только за одно это. Недавно сталкивался