Вообще-то деньги можно вкладывать только в тот бизнес который Вы хорошо знаете и понимаете, люди кушать хотят всегда, но не факт что будут это делать в вашем кафе, или это будет делать только налоговая и другие службы города, что касается недвижимости то по опыту моих знакомых сейчас это не очень-то выгодно в среднем приносит порядка(5,5%) годовых.