про залог там написано.

И если речь идет о долях, то, ИМХО, речь идет о передаче в залог всей квартиры, поскольку доля не выделена из всего имущества, поэтому доля - это доля в каждой комнате, на кухне и в туалете. Вввиду чего обременение всего имущества может рассматриваться тоже как нарушение прав.