Здесь хотели выслушать мнение профессионала. Что ж открою тайну. 

Вы видимо будете удивлены, но ВСЕ взрослые девочки и мальчики занимаются этим!  Может быть, за исключением Сбера. Закладные и кредиты ВСЕ банки либо продают, либо покупают в надежде перепродать. Росссийские банки продают их в первую очередь АИЖК (агентству по ипотечному жилищному кредитованию), сейчас АИЖК может заменить ВТБ. Но продают и банкам, которые собирают свои пакеты закладных, чтобы перепродать их на Дикий Запад. На Западе закладные тоже могут менять владельцев по нескольку раз. Торгуемые пакеты закладных на Западе начинаются от 0,5 млрд. ихних денег. Сейчас, в связи с ипотечным кризисом продать за бугор ипотечные кредиты стало нереально, поэтому многие банки со своими ипотечными программами оказались в жопе. Тут своевременно и государственное АИЖК подсуетилось, прекратив покупать у банков кредиты под пакеты закладных, видимо эту функцию теперь будет выполнять ВТБ, но он просит доплонительного бабла у государства. В общем, кризис и жопа.

Но заемщику волноваться смысла нет.  Денюжку он взял, квартиру купил, теперь эту квартирку у него можно изъять только через суд и торги. А чтоб суд признал наступление залогового случая и выселил Вас из квартики, это надо сильно нарушить условия договора!  Если вы нормально платите по кредиту, то и проблем у вас не возникнет. Даже если банк-кредитор накроется медным тазом, то и тогда с вас никто кредит досрочно погасить потребовать не может, и вы от этого можете только выиграть. 

Зы. Ну, Потусторонний,  шмарам, значиццо, "Кайены" покупаете, а дочка халупу в ипотеку берет?  Типа, честные девачки должны жить бедно и тркдно?