агентств недвижимости ИНКОМ
и БЭСТ -
доступны в инете и довольно репрезентативны, особенно инком

Ваш вариант - в диапазоне 21 - 25 тыс. руксов

выпал ржать по поводу совета с узбеками -

хотя, с другой стороны если не напрягает, то, что
- для всех соседей Вы станете смертельным врагом,

- а значит не миновать разборок с участковым

и то, что квартира, почти наверняка, провоняет от довольно специфической кухни -

сотню-две баксофф можете выиграть.