направление лучше и перспективней всего - Н.Рига, Киевка и Минка. Если про первые два и говорить особо нечего - хайвей, то на Минке ожидается реконструкция, продлят Молодогвардейку и за МКАДом жить станет существенно легче.
Удаленность - имхо лучше всего в пределах окружной бетонки, т.е. до 30-35 км. БОльшее расстояние будет полностью съедать всю прелесть житья за городом.
Строить самому конечно хорошо, но это минимум год(а может и 2-3) гимора в ущерб основной работе

Касаемо бюджета, имхо меньше чем с полулямом в кармане и думать не стоить о доме за городом для ПМЖ