не только за 20-30, но и более.. до 100
То что предлагается на том сайте, в этой ценовой категории - на 95% - турагентства, салоны красоты-парикмахерские, обменные пункты валюты...
Получать стабильную прибыль в этих направлениях бизнеса, без связей и постоянников - практически нереально. Ну, обменники - особая песня...
А изредка встречающиеся аптеки и магазинчики - дык, чтобы быть в плюсе - спокойной жизни хозяину не видать...

Так что, пусть автор попробует с ПИФами повозиться, поспокойнее всё ж