Насколько я помню, есть какой то закон до энного года привести в порядок весь жилой фонд- все желающие приватизироваться должны оприватизиироваться, а НЕжелающие- написать отказ и жильё будет на муниципальном балансе. Соответственно, коммуналка там типа должна быть рассчитана.
Детали лучше поискать в Интернете, но подобную хренотень я всё же слышала из СМИ