Фундамент очень много значит.
Предусмотреть хорошее отопление очень важно, и будь готов, что стоить это будет немало.
Обязательно проанализируй, с какой стороны дуют ветра, с той стороны нельзя ставить дверь, в доме постоянно будет холод. И как правило, реальные затраты на строительство превышают в полтора раза запланированные и рассчитанные. Баблоса, конечно, не густо у тебя. Столько может стоить просто земля, если рядом с Москвой. Если далеко от Москвы - не наездиешься. Начни с малого. По мере того, как зарабатываешь, будешь строиться. Я думаю, что бы построить нормальный дом, нужно штук 100. Одно отопление тебе может обойтись в пятерку зелени.