С учётом того,что Канада во многом экономически завязана с США,колебания учётных и иных ставок иднетичны.
Как это в Канаде.
Средний процент на кредит для покупки дома или квартиры - 5,8-6,2%
При покупке дома в Канаде,взимается государственный налог 1,5%.Это обязательная разовая выплата,которую покупатель просто обязан иметь,если хочет купить недвижимость.Еще 1000$ стоят услуги адвоката.Всё.Больше никаких "скрытых" платежей нет.
Более того,человек по закону обязан положить 25% первоначального взноса.Сумма очень нехилая для среднего канадца,и практически никто сиим путём не идёт.Люди ограничиваются 5% даунпеймента.Банк и страховая компания берут своё,конечно же,за такую "услугу",но расстворяют деньги в общей сумме кредита на 25 лет.Сейчас появилась возможность получения кредитов на 35 лет.
Скажу более...Те,кто хотят купить дом,но у них и 5% нет - тоже могут это сделать.Банк производит финансовую операцию,выделяя тебе требуемую сумму,и присоединяет деньги к общей сумме кредита.
Процент банковского интереса в этом случае очень высокий - около 6,5%
Но если есть желание стать владельцем недвижемости - преград нет.
Конкретный пример:
Люди платили 1150$ в месяц за рент четырёхкомнатной квартиры.
Без первоначального взноса купили таунхауз.Раза в два поболе,чем съёмная квартира.Стоимость - 290 000$. Процент им дали 6,5%.Месячные выплаты банку составляют 1900$.Ну,плюс налог на землю и коммунальные платежи,около 500$.Так,что семья,где двое работают,спокойно может без боязни покупать себе жильё.

С Уважением!