Тут дело такое, ежли сам будешь все документы готовить, то тогда лучше в каком-нидь риелторском агентстве скоммуниздить (прихватизировать) типовой договор. Нотариус вряд ли что будет править (только, если сеть прямые противоречия законам), его дело свободное волеизъявление удостоверить. А ежли надо еще и все докУменты на квартиру собрать (а их до... много), попробуй луТче риелтора нанять.