Ой, не знаю, не знаю. Я была там полтора года назад. Гагры стояли ( и стоят, по-моему) в обгорелых и разграбленных руинах, по всему городу мы встретили человек 10-15, ничего не работает, все заброшено и запущено. Заправка представляет из себя абхаза, сидящего на краю дороги с несколькими 2-х литровыми бутулками желтоватой жидкости, уверяя, что это 95 бензин. По-моему, покупать домик в Гаграх - идея стремная, особенно сейчас. А, да, и по существу вопроса. Границу проходили по обыкновенным паспортам, но по предварительной договоренности. Про покупку. Гагры - чудное место. было.