трудно прийти к единому знаменателю и, мне кажется, у тебя уже сформировалось мнение и ты просто хочешь услышать слова поддержки. И ты их всегда найдешь.

Что сделал я. Недавно образовалась у меня некая сумма( на пару месяцев забил на пикап и перестал покупать Спорт-Экспресс по утрам), которую я решил вложить в недвижимость. Было несколько вариантов, сразу скажу, что живу я в ближайшем Подмосковье(10 км от МКАД), а расстояние от центра Москвы меньше чем до Бутово:

1. Продать свою квартиру(трешка, 90 кв.м в новом кирпичном доме) добавить это бабло и перехать в Москву. Но вариант этот не прошел, потому что на ту Москву, в которой я хотел бы жить, денег все равно бы не хватило. Элементарно 100 кв.м x 4500 уе = 450 000 уе. Такой переезд бы съел бы весь кэш, плюс пришлось бы продавать обе тачки и пересаживаться на что-то типа Форд Фокус, а на ремонт и мебель надо было бы кредитоваться.

2. Найти домик в деревне или его построить, но не прокатило, так как за эти деньги можно было купить готовый дом но в километрах 50 от Москвы, или строить свой, но эбатория со стройкой меня не прельщала.

3. Таунхаус. Вот здесь были варианты, от супердорогих на Западе и Юго-Западе, до вполне приемлемых у меня на Востоке Москвы. Я знал, что рядом с моим городком уже строится таунхаусный поселок. Были различные варианты - от 130 до 210 кв.м. Я выбрал что-то посередке.
Плюсы:

- Живешь в лесу
- До Москвы - те же 10 км.
- Инфраструктура уже неплоха и продолжает развиваться. В 10 мин. езды на машине - несколько крупных торгово-развлекательных центров+один из сетевых фитнесов.
- На трех этажах живет одна семья, никто не топает, не стучит по батареям
- Окружение - такое же по социальному составу
- Огороженная территория + охрана
- Стоимость - это стоимость двушки в новостройке в пределах МКАД.

Минусы:

- Непрогнозируемое время чтобы куда-то добраться. Но это только днем и в будни.

Я уезжаю рано утром в 07-30 на работу и приезжаю обычно вечером 21-00 домой(после работы спортклуб или бабы или друзья). Приезжать в 18-30 домой и упираться в телик не для меня. Да и определять место проживания близостью к любимому клубу - уже не в моем случае.

Вот такой мой расклад. Все сугубо ИМХО и применимо к моему конкретному случаю.