говорю за себя, т.к. "былЪ, бралЪ"

никаких справок по 2ндфл не требуют, относятся к заемщикам весьма лояльно. Главное фактически показать как и чем зарабатываешь деньги(можно копии договоров каких-то приложить, копии турпутевок, документы на машину и т.д. в зависимости от Вашей деятельности и ситуации), вобщем реально показать, что ты не беден и способен платить ежемесячные взносы.
Процентная ставка будет варьироваться, в зависимости от собранных документов, величины кредита и срока пользования им. В среднем у них получается где-то 10 - 15% годовых. При 20-25К, думаю, что это будет все же ближе к 13-15%.
По предварительной заявке приезжает манагер, с ним общаешься - через 3 недели готов от них ответ.
Если нужно будет, могу манагера порекомендовать

www.deltacredit.ru

ПыСы: согласен с уважаемым Чу - работают только со вторичкой и со сданными домами.