|
kino
|
|
( )
|
|
15/11/2006 15:54:02
|
|
|
|
|
|
|
Кто слышал?
|
|
С 1 января 2007 года недвижимое имущество (в частности нежилые помещения, включая те которые находятся в аренде) находящееся в ведении муниципалитета выставят на торги?! Интересуют подробности...
|
|
|
до 2009 года
|
|
муниципалитеты обязаны осуществить приватизацию муниципального имущества, за исключением имущества социального назначения (школы, детсады) и того имущества, которое непосредственно предназначено для осуществления деятельности муниципалитета. Так что вся коммерческая недвижимость, в том числе и сдаваемая в аренду, будет реализована в течение 2007-2008 годов на открытых торгах. В противном случае ее в принудительном порядке заберут в собственность субъекта РФ.
|
|
kino
|
|
( )
|
|
15/11/2006 16:14:59
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: до 2009 года
|
|
Цитата:
будет реализована в течение 2007-2008 годов на открытых торгах. В противном случае ее в принудительном порядке заберут в собственность субъекта РФ
мда самое правовое государство из все правовых...слов нет...
|
|
|
|
А в чем проблема?
|
|
Идет процесс передачи нежилых помещений в частную собственность. Тот, кто помещение выкупил, спокойно может вкладывать деньги в его развитие, капремонт, отделку, не опасаясь того, что с ним не продлят договор аренды и вложенные им деньги будут очень радовать нового арендатора. Или же вынудят за такое продление заплатить бабосов кучку немалую. Имущество на праве собственности можно использовать как залог при получении кредитов и развивать бизнес дальше. Так что, имхо, все абсолютно правильно.
Если же вы сейчас арендуете муниципальное имущество и опасаетесь того, что после его выкупа новый собственник вас выселит, договаривайтесь с КУМИ, чтобы не включали вас в план приватизации на 2007 год. Глядишь, дотянете до принятия закона о преимущественном праве выкупа муниципального имущества его арендаторами, добросовестно исполнявшими обязанности, вытекающие из договора аренды, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ по оценочной стоимости.
Если же и на это денег нет, на мой взгляд, нужно оценить перспективы своего бизнеса - нах он нужен, если не дает возможности капитализировать прибыль.
|
|
kino
|
|
( )
|
|
15/11/2006 16:39:48
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Спасибо!
|
|
Цитата:
нужно оценить перспективы своего бизнеса - нах он нужен, если не дает возможности капитализировать прибыль
лихой прибыли нет но на жизнь хватает...
Цитата:
Глядишь, дотянете до принятия закона о преимущественном праве выкупа муниципального имущества
может да а может и нет...
|
|
|
|
Re: А в чем проблема?
|
|
Цитата:
Если же и на это денег нет, на мой взгляд, нужно оценить перспективы своего бизнеса - нах он нужен, если не дает возможности капитализировать прибыль.
Усё. Безнадёга. Побежал закрывать лаффку 
|
|
kino
|
|
( )
|
|
15/11/2006 19:01:09
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: А в чем проблема?
|
|
Цитата:
Усё. Безнадёга. Побежал закрывать лаффку
вот это правильно...это хорошо... 
|
|
|
|
Re: ВОПРОС по МОСКВЕ
|
|
а в Москве разве есть МУНИЦИПАЛЬНАЯ коммерческая (в смысле -не социальная, лавки - в том числе) недвижимость -
ИМХО - все у города, а это уже субъект федерации
поэтому вопрос - в какой мере все сказанное в этом посте касается Москвы
|
|
kino
|
|
( )
|
|
16/11/2006 17:16:27
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: ВОПРОС по МОСКВЕ
|
|
Цитата:
а в Москве разве есть МУНИЦИПАЛЬНАЯ коммерческая недвижимость
конечно есть...например нежилые помещения в жилых домах...
Цитата:
поэтому вопрос - в какой мере все сказанное в этом посте касается Москвы
в полном объеме касается...
|
|
|
|
Мое имхо: ты хреновый бизнесмен
|
|
Если ты берешь в аренду муниципальное имущество,и за год-два-три не можешь выкупить их, то у тебя либо с прибылью,либо с головой не в порядке
|
|
kino
|
|
( )
|
|
16/11/2006 18:36:45
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Мое имхо: ты хреновый советчик
|
|
Цитата:
у тебя либо с прибылью,либо с головой не в порядке
а разве я просил оценивать мои умственные или финансовые способности???!!!
Это у Вас, боюсь, с головой не в поряде... 
|
|
|
|
Re: Мое имхо: ты хреновый советчик
|
|
Если у тебя с головой все в порядке,тогда бы не писал здесь на форуме,прося совета,а попросту прихватизировал эту муниципальную недвижимость втихаря и оформил право собственности в местном БТИ,подкупив пару чиновников...делов то!
|
umir
|
|
( )
|
|
16/11/2006 18:56:04
|
|
|
|
|
|
|
юзер Троцкий (+)
|
|
забанен сроком на 2 недели (пока что ) за флуд, некорректное ведение дискссии и наезды на др. юзеров
|
|
|
|
Re: юзер Троцкий (+)
|
|
Надо таких пожизненно банить... 
|
|
umir
|
|
( )
|
|
16/11/2006 19:02:37
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: юзер Троцкий (+)
|
|
Цитата:
Надо таких пожизненно банить...
при всей жёсткости, это самая крайняя мера для единичных случаев
|
|
|
|
А вот от Доролюбоффа я этого не ожидал!
|
|
Меня уже два раза забанили навечно,а ты подкаблучник подмахиваешь вслед!!!
Подпись - Дон Кихот и ВигВамка,а также политическая проститутка-Троцкий(всего 2 сообщения)
|
|
umir
|
|
( )
|
|
16/11/2006 19:31:28
|
|
|
|
|
|
|
|
|
отправлен вслед за остальными клонами (-)
|
|
нах
|
|
|
|
Re: А вот от Доролюбоффа я этого не ожидал!
|
|
Цитата:
а ты подкаблучник
Гыыыыыы, уж я то...
|
|
|
|
Re: ВОПРОС по МОСКВЕ
|
|
Вы меня не поняли - ведь муниципалитеты этой недвижимостью не распоряжаются - разве не так, все права у города. а он сам по себе - субъект. ну и далее по тексту
|
