|
|
|||||||
Пожалуйста, вопросы - только по делу. Спасибо! |
||||||||
|
|
|||||||
А сколько примерно времени уходит на стоитель ство от и до напррмери3- этажногг коплекса? И что с близлежащей территорией, детские площадки например там будут предусмотрены? Просто что-то уж как-то близко коплексы расположены друг к другу, прям можно заглядывать в окна соседнего комплекса и видеть, кто там что делает. |
||||||||
|
|
|||||||
Потому, что линия таунхузов может быть разной длины. Сроки зависят от того, как продаётся недвижимость ещё на бумаге. В данном, конкретном случае, в этом районе новостройки, всё продано около месяца назад, и соответсвенно, темпы будут высокие. Таунхаузы, за строительством которых мы будем наблюдать, начали строить с 10го апреля. Стали рыть котлован. Мой прогноз вселения - сентябрь-октябрь. Сегодня, например, засыпали землёй под рабочий уровень один комплекс, и полностью сняли опалубку и заизолировали крепежи для укрепления гидроизоляции на другом. Завтра, после работы, сниму видео и выложу. Повторяю - это, ИМХО, интересная и редкая возможность вблизи видеть пошаговое строительство, с использованием совершенно других технологий и приёмов. Насчёт близкого расположения - полностью согласен. Но здесь несколько факторов. Строители, купившие землю, стараются нарезать, как можно больше участков. Здесь, как бы вступают в силу нормы, ограничивающие их аппетит, но увы, с годами, участки становатся всё меньше. Таунхузы и семидетачи... Вот как сказать? Это два дома, имющие одну общую стену. Так вот они, ясное дело уступают в размерах отдельно стоящим домам. Хотя и здесь, зачастую, и это можно видеть на видео, два дома очень близко друг к другу, и окон, естесственно, в придвинутых стенах, никто не делает. У меня "премиальный" участок, увеличенный. Сзади большая "прогалина" между домами, что даёт отсутствие соседей и наличие света. Кстати, если взять, даже на бумаге, два совершенно одинаковых дома, но один стоИт имея сзади другой дом, соседский, а второй выходит задней частью на овраг, лесок, речку и т.д., стоимость второго, изначально, на 25$ выше. Конечно, можно купить участок и построить себе, что угодно. Без соседей вообще. Но! Ежегодный налог на землю, который я буду платить, составляет около 4$. Размеры дома сопоставимы с соседним, который можно видеть на видео. А платить 10$ или 20$ в год дополнительно, за такой же дом, стоящий в чистом поле без соседей, ИМХО, накладно. |
||||||||
|
|
|||||||
Понял, спасибо. Интересно. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: вот тхнологии намного современне погугли как китайцы небоскребы быстро строят нашел первое попавшееся видео, но в сети много, есть и более подробные небоскреб за месяц вполне реально |
||||||||
|
|
|||||||
Задаются вопросы только по ее основной тематике флуд уход от темы будет жестко пресекать отдыхом от форума на различные сроки. Модератор gorge |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: А что там используют для гидроизоляции? Интересна технология и внутренней, и внешней. Цитата: У нас это называют "сплит". |
||||||||
|
|
|||||||
Которое не коробит нежных ушей почитателей русского языка! По делу. Здесь под "сплитом" подразумевают дома, имеющие один общий фундамент, но не соприкасающиеся стенами домов, или в крайнем случае, только одной общей стеной гаража. Так же подобным словом обозначается расположение комнат в некоторых типах домов. Т.е. когда расположение комнат в доме, подобно тому, как на моём кроказяблике. Про гидроизоляцию раскажу позже - занят. |
||||||||
|
|
|||||||
Но я последний раз отвечаю на подобный пост. Мы строим небоскрёбы в Лос Анджелесе, например. И во время последнего землетрясения, люди получали травмы и ушибы оттого, что на них с полок падали вещи. Ни одно стекло гигантских многоэтажек, при этом, даже не треснуло. Это потому, что нашей компанией используется специальная технология, когда в бетонный проём окна, (или стальной), монтируется каркас, в который уже вставляется окно. Оно, как бы плавает внутри каркаса, в случае землетрясения. Без поддевки, но в своё время, Прап запостил фото линии для закалки стекла с выставки в Шанхае. У нас на заводе давно стоит и работает такая линия, а так же две высокопроизводительные стекольные линии, для производства стеклопакетов. Прости, но выложить какой-то ролик из инета о китайских строителях, и предложение "погуглить" человеку, работающему экспорт менеджером крупнейшей компании строящей небоскрёбы по всей территорри США и Канады, как минимум - вызывает недоумение. Тем более, что "Божий дар" и "яичница" различимы в той же степени, как и 50и этажный небоскрёб из "стекла и бетона" и двухэтажный типовой жилой дом, о строительстве которых идёт речь в этой ветке. |
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
вообщето это компания с мировым именем строит- есть фильм на нейшинал георафик и т.д. и во всем ире это признано, не знаю как в канаде... Вопрос быт в том, применяют ли у вас такие технологии, мое имхо, что за таки м строительством будущее... Просто небоскреб как показатель достижений... У нас в России это пока невозможно, потому что просто накосорезят, забудут и т.д. и т.п.... Хотя знакомый довольно успешно для газовиков строит быстровозводимые здания... Но то что показали китайцы, имхо, просто космос.... |
||||||||
|
|
|||||||
устное Вам Модератор gorge |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Вообще-то это вы не совсем по адресу)) Я в вашу полемику не лезу, потому что скучно как-то.. Кроме того, прежде чем постить такую мысль, неплохо бы предложить лаконичную альтернативу, имхо . Если писать "Semi de touch", сразу врубится далеко не всякий.. У нас до идеи общего фундамента без общей стены еще не дошли, насколько я знаю. Мне пока не понятно, насколько такие дома будут лучше продаваться.. А сколько экономится места за счет общего фундамента? И на сколько дешевле получается дом в себестоимости и в продаже? |
||||||||
|
|
|||||||
Без всякой даже мысли наезда по этому поводу в твою или чью либо сторону. Теперь по делу. Изоляция происходит самым примитивным способом. Изолируют крепёжные бракеты, посредством которых крепят прочную, двояковыпуклую пластиковую панель, и засыпают землёй, которая под собственным весом всё это дело к бетону прижимает. В идеальных условиях, оно всё должно работать, но! В течение первого года все дома дают усадку и, соответственно, трещины. В бетоне. Это может быть как стены, так и непосредстванно пол. На бетонные полуподвалы от строителя действует гарантия. Лет на 5, кажется. Поэтому, хоть это всё и не радостно, но в случае протечеки, ремонтируется. Т.е. может начать подтекать бейсмент? Да. Должен в обязательном случае? Нет. Очень редко, но случается. Со мной тьфу, тьфу, тьфу - пока не случалось. Прап спрашивал про детские площадки. Когда планируют микрорайоны, привязывают школы, прежде всего. Начальные, средние и высшие, (здесь такая градация). В детских садиках, естесственно есть всё, но здесь много парков, где предусмотрены детские уголки и площадки. Хотя, всё это здесь условно. У многих домов стоят на шестах баскетбольные сетки и хоккайные ворота. Собрались дети, разбились на команды, и - вперёд. Очень много катков, публичных, бесплатных и хоккейных площадок. Сын зимой все выходные там проводит. Причём это популярно у абсолютно всех возрастов - бесплатно и в пошаговой доступности почти каждому. |
||||||||
|
|
|||||||
Иллюстрация изоляции. Уезжаю на неделю. Посмотрим на перемены. Я через неделю покажу "внутренности" домов с отопительной и кондеционной системой. |
||||||||
|
|
|||||||
Как я понимаю, между панелями остаются швы. Как изолируются они? Или же панели снабжены по кромке чем-то типа силикона, который спрессовывается за счёт глиняного замка? Второй вопрос: если под фундаментом во время паводка высоко поднимаются грунтовые воды, встаёт также вопрос изоляции пола, который проще произвести изнутри. Вопрос: чем? То же самое касается микротрещины после усадки: откапывать фундамент долго и дорого, дренаж раскладывать - тоже, и встаёт вопрос водоотведения, проще сделать изнутри. Но вот чем? У нас обычно применяется кристаллизующийся состав с распылителем, только работать с ним таджиков не пошлешь - мигом в больницу загремят, так что получается дороговато. Ну или банальный аквастоп (привет лингвистам ), если денег нет. |
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
Предвосхищу и обломаю "пинкертонов" Увидел заставку клипа, который я разместил. Часы у меня на руке вот такие Швейцария, кварц, водонепроницаемые. Во всяком случае купаюсь в них на отпуске - без проблем. За 4 года ни на секунду не отстали или убежали вперёд. (Это уже инфа для тех, кто именно швейцарией интересуется. Есть на форуме такие люди.) Омега цела, жива и здорова - парадно-выходные. Вопросы по банкам и бутылкам, мелькнувшим в погребе, будут игнорироваться. |
||||||||
|
|
|||||||
Давно обратил внимание на затишье. Ну не может такого быть! Тут с такой дикой скоростью работают, что только изумляться остаётся. Так я заехал в строительное управление, с вопросом - а когда недоделки устранять будете? Так мне сказали, что - как только, так сразу! Оказывается - забастовка. Все рабочие - сантехники-водопроводчики, электрики, каменщики, плотники и т.д., уже третью неделю не работают. Те, которые работают независимыми контракторами, сами на себя, например - крыши, они спокойно ковыряются по району, а в остальном - всё просто мёртво. Приношу извинения за затяжку шоу, хотя и не моя вина. Зато, им деваться некуда будет, когда всё это закончится, ибо миллионные иски от жильцов, которые свои дома уже продали, например, и должны через считанные недели въезжать в новые,никто платить не захочет. Поэтому они будут жилы рвать, и всё будет расти прямо на глазах. Уверен - будет очень интересно, и мы всё увидим. Теперь о моём доме. В данный момент, в данную минуту, идёт монтаж конциционера. В выходные сниму и покажу. Расскажу о требованиях установки, характеристиках и т.д. |
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
Обратите внимание - на бетонную основу, через вмонтированные болты, кладётся досчатый каркас, через гидроизоляционную плёнку, крепится, и является основой для поперечных лаг. Выглядит "хлипко", конечно, но с учётом количества, получается достаточно прочно, ибо в бейсменте будут установлены металлические балки и столбы, держащие всю надстроенную конструкцию. Прощу прощения, что без звука - голос сорван. Орал на идиота, загубившего партию окон, которые должны были загружаться по расписанию на США. Штраф теперь, головняк... |
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
|
||||||||
|
|
|||||||
|