Воот.
Рассказываю дальше.
После того, как мне удалось "построить" идиётов, паркующихся во дворе на тротуарах, где-то через год ТСЖ решило: "А нафих вообще все машины со двора!" (30-40 машин набивалось, а вокруг парковалось около 150, ну, где 150 там и 180... место было).
Под предлогом ремонта двора (бордюры, скамейки, люки...) все машины вывели за двор и закрыли проезд тяжелой цепью на столбах.
Цепь размыкается дежурным консьержем по просьбе жильцов (фургон с мебелью, например, к подъезду подогнать) или для запуска машин 03.

Зато двор теперь свободный, с красивыми скамейками, тумбами с цветами.