( )

17/08/2011 15:10:05

О проекте "Народный гараж" .

Под окнами началась неясная строительная возня... Оказывается какой-то "Народный гараж". Почитала.
Хм... Выглядит привлекательно. Это вообще что такое? Кто с ними сталкивался-общался?

( )

17/08/2011 18:11:25

Это такая многоэтажная парковка с гарантированным постоянным местом..

Но за единовременную плату тысяч в триста рублей, а может и дороже.

( )

17/08/2011 18:18:17

Re: Это такая многоэтажная парковка с гарантированным постоянным местом..

Мне тут сказали, что они в аренду эту дрянь сдают на 10 лет?????

( )

17/08/2011 18:24:28

У Усбека спроси-он вроде писал про что то такое-

ке

( )

17/08/2011 18:48:17

многоэтажная парковка

Цитата:

Мне тут сказали, что они в аренду эту дрянь сдают на 10 лет?????

А потом что? Отнимут ?

Я, пока снимаю квартирусю в бирюлях, ставлю машину на охраняемую стоянку за 2500 руб/месяц = 30 000 руб/год = 300 000 руб/10 лет.

Через год-другой я из бирюлей перееду и эта стоянка мне будет даром не нужна. А вот если возле своего дома каждый вечер круги нарезаешь в поисках места, если переезжать не собираешься, то можно и купить, наверное. Скорее всего, можно будет со временем, когда все места раскупят, сдавать эту парковку в аренду, как сейчас гаражи сдают. Главное, чтоб удобно было, в шаговой доступности от квартиры.

( )

17/08/2011 19:20:04

Re: многоэтажная парковка

Цитата:

. А вот если возле своего дома каждый вечер круги нарезаешь в поисках места, если переезжать не собираешься, то можно и купить, наверное.

Угу- и доступность шаговая, и круги нарезаю, и паркую машину около дороги, а потом с матом лезу внутрь через дверь, залитую говном из луж. И с злобным шипением отираю тряпочкой зеркала, а затем на мойку рулю и ору матом сквозь зубы, если там очередь.
А зимой вообще сказочное время начинается. Называется попрыгай в кожанных (замшевых) полусапожках по сугробам, сгребая снег с машинки и поразмахивай совковой лопатой- ибо снегоуборочная машинка мою в почти сугроб превратила .

Знать бы ещё, что у них там такое. Чегой то не сильно их раскупают, хотя казалось бы...

( )

17/08/2011 19:40:25

Значит, "надабрать!" (0)

---

( )

17/08/2011 21:58:42

Re: Значит, "надабрать!" (0)

Хоть нада, хоть не надо, а не получится. Еще на стадии разработки предприимчивые граждане скупают основную часть гаражей, а потом сдают за деньги. Приобрести в собственность нам очень сложно, у нас в районе.

( )

17/08/2011 22:48:49

Re: Значит, "надабрать!" (0)

У меня прописка в 40 метрах от стройплощадки... Я всю управу раз...бу, если на стоянке места не будет... Придется им доказывать в мэрии (или где там), что все места проданы жителям района, а не херу с горы...

( )

18/08/2011 11:10:47

непонятная многоэтажная парковка ..

Вообще цирк

- Минимальная площадь машиноместа 14 кв.м. - неужто будут больше делать ?
- Для открытия дверей предусмотрено 0,3 метра - без комментариев

- Стоимость эКСплуатации: "Средняя цена колеблется от 500 до 1800 рублей"
в месяц или год ???????????
- охраняемый он или нет ?
- самый главный вопрос - он же открытый !!! Насколько я понимаю как
автовладелец, одна из основных ценностей любого гаража (даже жестяной банки) - тепло или хотя бы непродуваемость ветром.....
И за такое "счастье" 300 тыр по минимуму + эКСплуатация ???

( )

18/08/2011 11:26:56

Обычная парковка.

Цитата:

...

И за такое "счастье" 300 тыр по минимуму + эКСплуатация ???

Абонентская плата будет в любом случае. Охрана будет наверняка. Снег заметать будет, куда ж без этого?
Зато будет гарантированное место на парковке. Не самый лучший вариант, но "на безрыбье и рак - табуретка." Подземные паркинги в новых домах стоят десятки тысяч долларов, свободных мест на улицах с каждым годом всё меньше...

( )

18/08/2011 11:32:02

Re: Обычная парковка.

Я бы понял если бы это была просто альтернатива "охраняемым стоянкам" с абонентской платой в 1800 руб в месяц. А если еще и десятку грина нужно за такое отдать ?

( )

18/08/2011 15:06:43

Это дело личное.

Цитата:

... альтернатива "охраняемым стоянкам" с абонентской платой в 1800 руб в месяц. А если еще и десятку грина нужно за такое отдать ?

Если у вас есть альтернатива в виде охраняемой стоянки за 1800 р/мес, то я не вижу смысла финансово напрягаться на "народный гараж", если вы только не мечтаете сдавать его в будущем в аренду. У Королевы, как я понял, выхода два - либо наргар, либо парковать машину в соседнем районе. Вот Вы бы что на её месте выбрали?

ХЕРМоржовый

( )

18/08/2011 19:34:33

Re: многоэтажная парковка

Странно что ездя на русской машине вы для себя такой вариант вобще рассматриваете.
Гараж дороже машины получается!

Цитата:

Знать бы ещё, что у них там такое. Чегой то не сильно их раскупают, хотя казалось бы...

У меня во дворе есть 2 паркинга один крытый со всех сторон и недавно народный построилиЮ он типа продуваемый такой. Про народный ничего не скажу, но в том который "ненародный" пока машинка новая была, арендовал. Платил за аренду 6тр в месяц. Собственники тоже платят, 1тр в месяц коммунальных, т.е. разница в 5тр не сложно подсчитать на сколько лет при такой разнице арендовать можно.
Кстати народный заполнен не более чем на половину. Мест во вдворах под парковку у нас пока хватает.

( )

18/08/2011 22:44:09

Re: многоэтажная парковка

Я уже не езжу на русской машине. И очень надеюсь, что в моей жизни больше не будет всяческого металлолома, завалявшегося в гаражах у знакомых.
Ока, которую я год назад при помощи любовника-мента вывезла из Шаховской и в процессе эксплуатации заменила в ней вообще все детали на новые (вкладывая в неё в месяц 9-12 000, не считая бензина) успешно продана.
После тест-драйва Калины ору на всех углах, что "Калина-полное гумно!!!! Не вздумайте ЭТО ведро с гайками покупать!". И вообще в полную тоску впала при виде наших Лад в салоне.
Видимо, пришло время поставить на отечественном автопроме жирную точку.

Опять же... Сколько машин было в моей жизни, но НИ ОДНА из них не была полноценно моей. Все по доверенностям -рукописным или нотариальным.
Грустно это, знаете ли.
Своё уже что-то хочется. И хоть чуть-чуть поприличнее Оки...

( )

18/08/2011 22:48:51

Начать решила с гаража? Странно. (0)

Цитата:

....Своё уже что-то хочется. И хоть чуть-чуть поприличнее Оки...

ХЕРМоржовый

( )

18/08/2011 23:00:56

тем более тогда тебя не понимаю+

если машины нет, то зачем гараж?

Цитата:

Опять же... Сколько машин было в моей жизни, но НИ ОДНА из них не была полноценно моей. Все по доверенностям -рукописным или нотариальным.

тоже повод на гаражоп не запариваться

( )

18/08/2011 23:01:19

С машины, но там очередь ...

А будущие гаражи просто узрела под собственными окнами... Там в данный момент обычную стоянку сносят и с теодолитами лазають.

( )

19/08/2011 08:37:47

Неужто в народных гаражах проблемы с местами?

Мне предлагали купить машиноместо в народном гараже в Кожухово за 350 т.р. весной прошлого года, приехала Газель к нам на дачи недалеко от Малаховки ..:))) Кожухово - новый район такой отгрохали за МКАДом.
На логичный вопрос: на хера он мне, если я живу в Дорогомилово?
Предприимчивый продавец ответил, что будет своя личная перехватывающая парковка, ..:))

Не стал с этим связываться.

Я так понял, что если такие рекламные акции проводятся, то существует проблема с реализацией.

( )

19/08/2011 11:09:25

Re: Неужто в народных гаражах проблемы с местами?

Цитата:

Я так понял, что если такие рекламные акции проводятся, то существует проблема с реализацией.

Вопрос только- что не так? Мне сказали, что они не в собственность продаются, а в аренду на 10 лет сдаются. Сама договора не видела, а знакомый, который это сказал, не очень понял, что там понаписано было. Пояснений внятных не смог добиться, хотя еврей и комерс... Вообщем сомневается в услышанном и в увиденном. Грит, не понял не фига -но однозначно они там все козлы.

( )

19/08/2011 11:34:45

В собственность (+)

Цитата:

Но деньги граждане вносят на этапе предварительного договора?
— Да, но что это значит? Они открывают аккредитив на свое имя в уполномоченных банках Москвы и иных банках. Будущий владелец машино-места вправе внести сразу все 350 тыс. руб. или воспользоваться рассрочкой. Первый платеж 30% — при подписании предварительного договора, вторую часть — 70% — нужно внести при подписании договора долевого участия, когда все документы готовы. Эти деньги остаются личными средствами граждан. ГУП сможет воспользоваться ими только после регистрации договора участия в долевом строительстве, когда объект будет уже практически построен. В помощь гражданам, не имеющим достаточной суммы для покупки гаражного места, столичные власти предложили специальную ипотечную программу Банка Москвы с нулевым взносом под процент, равный ставке рефинансирования Центробанка. После сдачи гаража-стоянки в эксплуатацию каждое машино-место будут оформлять в собственность в установленном законом порядке.

Источник

( )

28/08/2011 22:47:31

Re: У Усбека спроси-он вроде писал про что то такое

Проект накрылся...цены по прежнему вздувают..пайщиков повсеместно н..бывают...
К уже построенным паркингам "пристегивают" свои обслуживающие структуры

, чтобы доить тех, кто купил места

типа по 3 косаря с рыла за обслуживание (электричество, сторож

). И т.п.