С чего вы взяли, что здания будут проданы по цене долга? Вообще-то при обращении взыскания на залоговое имущество процедура такова - торги, покрытие долга и остаток должнику. Да, понятно, что торги все пытаются сделать управляемыми, но имхо при банкротстве физика это крайне сложная штука.
Отдельно по залогу - это всего лишь обременение, но не вступление в права собственности. Запретить сдавать в аренду никак не выйдет.
--------------------
Статья 6.11. КОАП Занятие проституцией
Занятие проституцией -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей.